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普天实业召开2018年第三季度经营分析会

来源: 作者: 时间:2018-11-23

    为了全面总结三季度工作成效,更好地促进全年预算目标的实现,有针对性的地安排和部署下一步工作,普天科创实业有限公司于2018年10月25日组织召开了2018年第三季度经营预算质询分析会,公司领导、各二级公司主要负责人、公司相关部门负责人及有关人员出席了会议。各二级公司对整体及重点经营情况进行了汇报总结并接受了质询。
    本次会议经过听取汇报、进行质询,对各公司前三季度的经营成果进行了充分的肯定,并针对各公司存在的问题和潜在风险进行了认真地分析,提出了整改思路,对各公司稳步实现年度经营目标所做的努力和取得的成绩予以表扬。会议还对健德餐厅改造、物业岗位职责培训、孵化器费用控制提出了相应的要求。
    普天实业公司,2018年前三个季度,经过不断的努力,营业收入完成全年预算的80%;利润总额完成全年预算的105%。收入比去年同期增加13%;利润总额比去年同期增长56%。期间费用得到有效控制,前三季度发生期间费用占全年预算的62%,比去年同期略有降低;期间费用完成预算的比例低于营业收入完成预算的比例;前三季度现金净流量为负数,完成预算情况较好,主要是投资活动现金流出仅完成预算的18%。
    各二级公司收入、利润完成情况较好,成本费用的控制达到预期效果。现金净流量完成预算情况较好;合同、市场比较稳定。
    置业经营管理方面,收入和利润水平保持了比较稳定的发展态势,孵化器在相关业务及活动的开展全面、丰富,项目申报也取得了一定的成效,体现了很好的创新性理念,应继续保持和发扬。孵化器后期应加大优质企业招商力度,加强联络拜访,关注厂房改造,提高价格水平。科技园依托国家级高新技术服务基地以及北京市文化创意产业基地,房屋基本能够全部出租,同时,租金及其他服务费的收取也基本正常。科技园应根据园区实际情况,适当考虑转型升级,以新发展理念为指导,在以往科技园区建设发展的实践基础上,客观总结、深入思考、持续探索。
    产业投资业务板块,通过努力开拓市场,2018年的经营目标得到有效保障,但目前最大的问题还是市场问题,产业公司主要考虑的应该是怎样拓宽新市场,与其他设计单位进行合作,主动地寻求各种机会、资源,在政府投资的项目上注入更多精力。针对经营中存在的问题,出台市场奖励措施,增加自营项目比例。总经理马小东提出,产业公司需在2018年完善相关内控控制的设计缺陷及运行缺陷,并有效执行。
    物业管理板块,物业管理的各项工作完成情况良好,公司制定管理制度,对部分收费项目实行电子收费,减少现金收取情况,目前运行平稳,下一步还需要加强监督检查,及时发现运行出现的问题,进一步改进完善。相关责任人加强监事会“问题清单”的梳理,积极组织整改落实,按计划完成2018年整改任务。紧抓冬季防火、防雪工作,重点防备大雪、暴雪对物业项目的损害,及时清理树木落叶,路面积雪。物业管理需从内部管理入手,建立稳定、专业的招聘渠道和补充机制;研究服务中存在的共性问题,向专业化、精细化发展。
    公司总经理马小东在听取各公司汇报后,在给予充分肯定的基础上提出了更高的期望与要求。各经营板块取得了良好成绩,针对性地发现和解决了经营中的风险和问题,更加坚定了全面完成2018年全年经营预算目标的决心,对2019年预算任务有了初步的设想目标。各企业应做好2018-2019年销售收入、利润适度持续增长的匹配工作,确保各项预算工作高质量完成。(园区运营部 孙婧)

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